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「兰桂坊论坛」承包户要求分户与合户的怎么确权登记?

2020-01-09 14:33:26 阅读:2174

「兰桂坊论坛」承包户要求分户与合户的怎么确权登记?

兰桂坊论坛,孩子成家立业之后,想要另立门户,这在农村非常普遍。一般家里有几个孩子的,也会选择分户处理。

例如,小李和他弟弟的承包地都登记在父亲名下,小李父亲在去世前,将承包地分给了小李和其弟弟耕种,他也和弟弟分户多年了。现在,当地正在进行土地确权登记工作。小李和弟弟的土地是登记在一本证书上,还是分别登记?

根据农业部《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发〔2011〕2号),这次的土地确权是对已经签订土地承包合同的承包地进行确权登记颁证,不涉及、不包括承包户的分户与合户的内容,是不进行承包户的分户和合户工作的。

关于分户的问题:对于之前已经实行分户经营的承包地,按照 “承包期内,若承包方家庭成员分户并申请分别签订承包合同的,发包方应当分别签订,并依照法定程序办理农村土地承包经营权证或者林权证等证书的变更手续”的规定。也就是,分户经营已被当事人认可或接受并依法办理相关手续的,按照分户后各户对土地的承包现状进行确权登记颁证;对之前分户土地分割存在争议的,先由当事人商议解决争议,再依法完善相关手续后进行确权登记颁证;若争议一时解决不了的,按分户前原承包户进行确权登记。

回到上述的案例,根据有关文件规定,小李和其弟弟已分户,承包土地也已经划分开了。因此,此次土地确权登记,政府应给他们各颁发一本证书,两家的承包土地将分别登记在自家证书上。

承包期内分户中存在下列情形的处理原则分别是:

承包地已分割,按照分户分割的承包地现状进行确权登记;

承包地未分割,应当由家庭内部协商分割,再登记确权。不愿自行分割承包地的,暂缓确权登记。

承包地已分割,但未分户的,承包地按未分户确权登记;

因分户未分割有承包地或其他原因无承包地的农户,不再列入登记确权范围。

关于合户的问题:根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权证管理办法》的相关规定,对以前与发包方重新签订承包合同的,进行了承包土地经营权变更合户经营的承包地,可按合户后确立的承包户进行确权登记颁证;如果没有完善手续且存在争议的,应先由当事人依法解决争议并且完善相关手续后,方可进行确权登记颁证;若争议一时难以解决的,仍按合户前的承包关系进行确权登记。

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